Сегодня о том, где жить в подмосковье лучше — думают многие!
Никаких ценовых ралли, шальных доходов и толп приезжих. Все по-провинциальному размеренно. Если бы не одно «но». Расширение Москвы приблизило Обнинск к столице. С этого периода объемы строительства жилья утроились. Пока это еще не привело к взлету квартирных цен. Однако близость Москвы стала сказываться на сегменте загородной недвижимости. Минимальная стоимость аренды и продажи дач в окрестностях города стала выравниваться в соответствии с такими же ценами на дальние дачи в Подмосковье.
Вполне очевидно, что местный рай долго не продлится. Все увеличивающиеся объемы предложения новостроек ориентированы на наиболее выносливую часть приезжих. Они способны использовать Обнинск в качестве площадки для работы в Москве. Ведь количество рабочих мест в самом Обнинске вслед за возведением жилья увеличиваться не стало.
Также строительство стимулируют местные жители, чьи удвоившиеся зарплаты вполне позволяют приобретать второе и третье жилье. Оба эти фактора начнут «разогревать» местную недвижимость. Сначала подорожают новостройки. Вслед за ними подтянется и вторичный рынок жилья.
Обнинск постепенно превратится в один из типичных подмосковных городов. В них приток населения обеспечивается не столько местными рынками труда, сколько самой Москвой.
Ведь желающие сэкономить или же просто неспособные закрепиться в столице откатываются в ее пригороды. Пользуясь там более низкими ценами, они продолжают копить на жилье в Москве или просто работать в ней, приобретая подмосковную недвижимость. Так растущая московская агломерация распространяет свое влияние все дальше. Благо современные транспортные проекты, особенно по линии РЖД, существенно улучшают транспортную доступность удаленных городов.
Беря в зону своего притяжения очередной населенный пункт, столица содействует там приросту населения и цен. Для местных жителей, не работающих в Москве, это не выгодно. А вот трудовым челнокам из столицы вполне подходит. Обнинск сейчас является очередным городом, входящим в зону притяжения звезды по имени Москва.
Гражданам, чей потенциал позволяет приобрести лишь подмосковную недвижимость, стоит всерьез рассмотреть Обнинск в качестве альтернативы хорошо известным подмосковным городам. Через несколько лет конкурентные преимущества жилья в Обнинске исчезнут. И он навсегда выпадет из обоймы лучших подмосковных рынков недвижимости. Остается только собраться с духом и принять принципиальное для себя решение: Обнинск или прочее Подмосковье.
Как вам статья?
