При выборе новостройки на https://novosibirsk.etagi.com/zastr/ нужно учесть несколько нюансов, чтобы покупка квартиры была максимально выгодной и во время жилья не возникло проблем.
Местоположение будущей квартиры нужно выбирать с учетом индивидуальных потребностей семьи. Сначала изучите транспортную доступность района. Не обязательно покупать жилье в самом центре города. Хорошая транспортная развязка позволит быстро увезти детей в детский сад или школу, приехать на работу или в магазины. Рекомендуется проехать по главным дорогам к новостройке в час пик, чтобы понять загруженность и степень пробок.
Покупать квартиру лучше всего в обустроенном районе, где в ближайшей доступности есть основные социальные объекты:
школы и детские сады;
поликлиники и больницы;
торговые центры и продуктовые магазины;
аптеки;
развлекательные заведения (кафе, кинотеатры);
детские площадки;
автомобильные стоянки.
Поблизости к жилому дому не должно быть промышленных зон и предприятий, которые загрязняют экологию. В первые дни проживания проблемы не будет, но после многолетнего пребывания в неблагоприятных условиях появятся проблемы со здоровьем. Лучше отдать предпочтения местам с парками и «зелеными» зонами.
Определитесь, готовы ли Вы жить в развивающимся районе. Преимуществом такого решения будут большие перспективы. Здесь могут построить новый торговый центр, спортивные секции, дорожные магистрали и другие объекты инфраструктуры. Однако такие нововведения не появляются за день. В развивающихся районах постоянно ведутся строительные работы, а это постоянный шум, мусор и пыль.
Виды новостроек
Застройщики в 2021 году используют современные материалы и технологии для строительства. Перед покупкой стоит разобраться в основных типах новостроек.
Самыми комфортными для проживания домами являются кирпичные. Они отличаются высокой теплоизоляцией, звуконепроницаемостью и долговечностью. Недостатком кирпичных домов является высокая стоимость квартир, однако она окупается удобствами.
В кирпично-монолитных постройках жильцы могут сделать любую планировку. Практически все стены поддаются сносу, благодаря чему Вы сможете обустроить квартиру, как захотите.
Жилье в панельных домах — бюджетный и удобный вариант. Многослойные панели обеспечивают звуко- и теплоизоляцию. Значительным недостатком панельных домов является невозможность перепланировки, так как все стены несущие.
Квартиры в блочных домах стоят дешево, за счет использования недорогих строительных материалов. Однако у стен слабая звукоизоляция, конструкции не отличаются долговечную. Спустя несколько лет появляются трещины, которые ухудшают характеристики здания.
Монолитные дома относятся к премиум-классу. У стен высокие тепло- и звукоизоляционные показатели. Срок эксплуатации монолитных зданий насчитывает десятилетия.
Класс жилья определяется по следующим характеристикам:
архитектура;
отделка фасада;
планировка;
площадь квартиры;
инфраструктура района;
обустройство придомовой территории.
Чем выше класс дома, тем он удобнее для проживания, и тем дороже стоимость жилья.
Как вам статья?
