Важным событием в жизни человека является покупка квартиры. Однако правильную покупку совершить непросто. Как же избежать ошибок?
Для начала нужно выбрать район, куда хотелось бы переехать. Здесь каждый покупатель обычно руководствуется какими-от своими предпочтениями. Кому-то нужна развитая инфраструктура, а кто-то хочет жить в максимально экологичном районе. Если в семье уже есть дети, то следует учитывать близость школы или детского сада. Важно осведомиться о криминогенной обстановке в районе. Лучше всего конечно приобрести квартиру в новостройке. Посмотреть варианты квартир можно например по базе новостроек Набережных Челнов.
Далее следует осмотреть дом, в котором будет приобретаться квартира. Аварийный вариант дома отпадает сразу же, поэтому нужно узнать, когда этот дом был построен. Территория вокруг здания должна быть благоустроена. Если жилье расположено в помещении, которое является культурным наследием, то его также лучше не брать.
Следует учесть наличие консьержа или домофона, а также уровень доступности в подъезд. Если приобретается жилье на верхнем этаже, нужно также осмотреть подвал. На нижнем этаже осматривается чердак.
Осмотр дома не следует производить в одиночку, так как можно упустить какую-то важную деталь.
Далее идет оценка самой квартиры. Важно, чтобы квартира не была угловой и не примыкала к шахте лифта. Очень хорошо, если окна выходят на запад или на восток. Таким образом, можно будет избежать сильного холода зимой и сильной жары летом. Технические данные квартиры и ее фактические размеры должны совпадать. Не нужно стесняться при осмотре жилья. Лучше заглянуть в каждый уголок.
Покупка квартиры – это довольно серьезная финансовая сделка, поэтому юридическая проверка здесь играет очень важную роль. В квартире должны отсутствовать прописанные лица, а сам владелец квартиры не должен находиться на учете в психиатрическом или наркологическом диспансере. Кроме того, не должно быть обременения на арест квартиры. В данном случае лучше всего пригнуть к помощи опытного специалиста.
Как вам статья?
